Jameenina Mele Saala: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಇದೆಯೇ? ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಋಣಮುಕ್ತ ಪಹಣಿ ಪಡೆಯುವ ಸರಳ ವಿಧಾನ
ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ಪಡೆದು ಕೃಷಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ. ಆದರೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರವೂ ಪಹಣಿ (ಆರ್ಟಿಸಿ)ಯಲ್ಲಿ ಋಣದ ದಾಖಲೆ ಹಾಗೆಯೇ ಉಳಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಸ್ಯೆ ಹಲವರನ್ನು ಕಾಡುತ್ತದೆ.
ಇದರಿಂದ ಹೊಸ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು, ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಲಾಭ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ಹಲವು ಮಾಹಿತಿ ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಲಕ್ಷಾಂತರ ರೈತರು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ವಿಧಾನ, ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಋಣ ದಾಖಲೆ ತೆಗೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಋಣಮುಕ್ತ ಪಹಣಿ ಪಡೆಯುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ಪಹಣಿ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದರಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ದಾಖಲೆ ಏಕೆ?
ಪಹಣಿ ಅಥವಾ ಆರ್ಟಿಸಿ (ರೈಟ್ ಆಫ್ ಟೈಟಲ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್) ಎಂಬುದು ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, ಬೆಳೆ ವಿವರ ಮತ್ತು ಇತರೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ.
ಇದರ 11ನೇ ಕಾಲಂನಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ವಿವರಗಳು ದಾಖಲಾಗುತ್ತವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಸರು, ಸಾಲ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ.
ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಸಾಲ ನೀಡುವಾಗ ಇದನ್ನು ದಾಖಲಿಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಜಮೀನು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.
ಸಾಲ ಮನ್ನಾ ಅಥವಾ ಮರುಪಾವತಿಯ ನಂತರವೂ ದಾಖಲೆ ಉಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ, ಏಕೆಂದರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ನಡುವೆ ಸಮನ್ವಯ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ.
ಹಲವು ಮಾಹಿತಿ ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಇದು ರೈತರಿಗೆ ಹೊಸ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಚಣೆ ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಜಮೀನಿನ ಮೇಲಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಮೊಬೈಲ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ವಿಧಾನ.?
ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು:
- ಮೊಬೈಲ್ ಅಥವಾ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ತೆರೆಯಿರಿ.
- ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ ಮತ್ತು ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಿ.
- ಆರ್ಟಿಸಿ ತೆರೆದು 11ನೇ ಕಾಲಂ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಅಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಬ್ಯಾಂಕ್, ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಾರ ಕಾಣುತ್ತದೆ.
ಹಲವು ಮಾಹಿತಿ ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಪೋರ್ಟಲ್ 24/7 ಲಭ್ಯವಿದ್ದು, ರೈತರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಇಂಡಿಯಾ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಸಹಕಾರಿ.
ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ಋಣ ದಾಖಲೆ ತೆಗೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ.?
ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದರೂ ದಾಖಲೆ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ:
- ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಎನ್ಒಸಿ ಪಡೆಯಿರಿ: ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ರಸೀದಿ ಅಥವಾ ‘ನೋ ಡ್ಯೂಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್’ ಪಡೆಯಿರಿ, ಇದು ಸಾಲ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.
- ಅರ್ಜಿ ಬರೆಯಿರಿ: ಸರಳ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ವಿವರ, ಮರುಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ಎನ್ಒಸಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ.
- ದಾಖಲೆಗಳು: ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಧಾರ್, ಪಹಣಿ ಪ್ರತಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಎನ್ಒಸಿ ಮತ್ತು ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿ.
- ಕಚೇರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ: ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಂದಾಯ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ, ರಸೀದಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
- ಸಮಯ: ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ತೆಗೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಪಹಣಿ ಅಪ್ಡೇಟ್ ಆಗುತ್ತದೆ.
ಹಲವು ಮಾಹಿತಿ ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೂ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ರೈತರಿಗೆ ಸಮಯ ಉಳಿತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಋಣಮುಕ್ತ ಪಹಣಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತೆ ಪಹಣಿ ತೆರೆಯಿರಿ. 11ನೇ ಕಾಲಂ ಖಾಲಿ ಇದ್ದರೆ ಋಣಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಇನ್ನೂ ಇದ್ದರೆ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ.!
- ಸಾಲ ಮನ್ನಾ ಆದರೂ ದಾಖಲೆ ಉಳಿದಿದ್ದರೆ: ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ಮನ್ನಾ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಪಡೆದು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
- ಹಳೆಯ ಸಾಲದ ದಾಖಲೆ: ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
- ಆನ್ಲೈನ್ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು: ಭೂಮಿ ಹೆಲ್ಪ್ಲೈನ್ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ಹಲವು ಮಾಹಿತಿ ಮೂಲಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ರೈತರ ಜಾಗೃತಿಯಿಂದ ಈ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ.
ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಸಾಲ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ.
ಈ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದ್ದರೆ ಇತರರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ.
Gruha Lakshmi: ಗೃಹಲಕ್ಷ್ಮಿ ಯೋಜನೆ ₹2000 ಹಣ ಜಮಾ ಆಗಿದೆ.! ನಿಮಗೆ ಹಣ ಬಂದಿಲ್ಲವೇ ಈ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ